我司专注于智能小区、智能家居的科技应用领域，将现代科技中最具价值的技术及成熟的产品转化成每个小区、家庭的实际应用功能。其方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理大大提升了房产建筑的科技含量，为人们的日常生活带来方便和愉悦。

 一、复式楼 
 1. 房型描述

一层：客厅、餐厅、父母房、厨房、卫生间、洗衣房、观景阳台
二层：主卧室、主卫、衣帽间、次卧、视听间、卫生间、阳台 

    2. 系统综述
随着现代科技的发展，信息化家居已不再是梦想，有线电视、电话、宽带上网、卫星电视、安全监控、信息家电等都将走进千家万户。为了让您能够充分享受到信息生活带来的便利，需在装修前充分考虑所需功能并作好前期设计，以免您在装修两三年后因为增改线路而在家中拉明线甚至重新开槽布线。

现在的家装已从以前的普通电路改造发展为强弱电管理，人们开始把这些统称为综合智能布线，它包括家庭背景音乐系统、家庭宽带网络系统、家庭电话系统、家庭电视视频系统、家庭安全防护报警系统、家庭智能遥控系统、家庭情景照明控制系统等等。

传统的普通电路改造已不能胜任现代家庭日益增长的对强弱电的各种智能需求，现代家装必须首先考虑规划好综合智能布线系统。

3. 功能简述
1)有线电视：客厅、主卧、老人房、视听间等均安装有线电视接口，均可以单独观看清晰的有线电视节目，并为有线宽带及即将普及的数字电视信号的均匀分配做好准备。一楼阳台内墙设有电视接入口，可以自设卫星天线。

2)AV（音视频）共享：以上区域有AV出口的房间可以共享影碟机（录像机、VCD、DVD）、卫星电视接收机（包括有线电视加密解码器）等音视频设备。

[背景资料]数字电视已经进入中国家庭，普及也就是这几年的事，不过收看数字电视可不像普通的有线电视那样，在几个房间布上电视线就可以在各房间都看了。一般收看数字电视需要购置机顶盒，然后只能在客厅看，想在卧室赖在床上看就不行了，这怎么办？再买一个，且每月还要多交收视费。最好的方法就是采用布线达到AV共享。用户可以在卧室或其他房间收看客厅内数字电视机顶盒接收的数字电视。当然，影碟机、卫星电视、有线电视频道增补器等设备的共享更是不在话下。这样既能降低这些音视频设备购置的成本，更能将它们的功能发挥到最大。 

3)遥控系统：利用以上区域由遥控装置控制客厅内的音响、影碟机等设备，实现异地控制的智能化功能以及这些设备在家庭内的共享。

4)网络系统：客厅、主卧书房、儿童书房等均有网络口组建家庭小型局域网，实现各房间同时上网，打印机、扫描仪等设备的共享为家庭办公创造了良好环境。

[背景资料]通过组成家庭局域网，可实现打印机、扫描仪等设备的共享，同时上网并且不用多交网费，各计算机内部的资源可根据需要共享，来实现网络游戏等诸多功能。各种网络家电大量涌现，而预先布置的网络点将会让这些家电大显身手。在布线时预先考虑，业主可根据需要随时更换宽带服务商，如由ADSL更换为长城宽带或有线宽带等，不会影响到家庭内的任何线路。

5)对互联网的应用：互联网的资源浩如烟海，其中包括精彩影片，很多已经达到DVD效果。利用相应的AV出口，将主卧书房、儿童书房等电脑及网上的这些无尽资源送到客厅的家庭影院播放，非常方便。另外，用电脑播放网上的音乐，电脑音箱的效果总是欠缺一点，可以引到客厅的组合音响进行播放。

6)电话系统：客厅、卫生间、各卧房、厨房等均有电话接口，通过内部电话交换机可实现电话代接、转接等功能。电话交换机可进行内部免费通话，外接电话时可实现转接、代接等。

7)投影仪的应用：在客厅布置投影仪放映点，既可以满足家庭对视频大屏幕的需要，又可以将电脑的内容投影到大屏幕上进行演示、播放等（如电脑内相片、幻灯片的播放）。

8)情景照明：智能照明在保留了传统手动按键的基础上增加了遥控功能，它不是单纯的遥控开关，在讲究美观方便、安全节能之外，更注重烘托气氛、衬映心情，并能够协助您将室内零散分布的各种灯具结合成一个有机整体。根据您的需要随意组合，充分显现出光与影的变幻组合，实现不同情景下的灯光组合，营造美好的家居氛围，使您的家装风格更具动感变幻的效果。

◎电视情景：主灯关闭，电视背景墙自动打开，周围的灯光自动变暗，光线柔和、均匀，形成一种家庭影院的模式。

◎休闲情景：您可以看看报纸、喝喝茶，也可以和朋友下下棋、聊聊天。灯光应该以温馨和谐为主，套房阳台上的灯光可以微亮，配合您放松的心情，让您体验一种轻松愉快的氛围。

◎会客情景：会客区域的灯光全部亮起，其它区域的可以渐渐变暗。若客人较多，整个房间的灯光都应亮起，呈现一种高朋满座的状态，充分烘托出整个大厅的明亮和气派。

◎起夜情景：卧房的灯渐渐亮起，延时几秒后，主卫的灯光打开，这样的方式可以充分保护眼睛不受光线的损害，不破坏正常的睡眠情绪。

◎节能模式：离家或有必要的情况下启动该模式，与系统相连的电器插座全部断电以减少待机耗能（一般家庭约1度电/天），电灯全关方便又节能，同时还能保障家用电器或电灯的安全。

[背景资料]自从爱迪生发明电灯以来，照明就成了人们生活中不可缺少的一部分。时至今日，别致的灯具已成为现代家居装修的重要组成部分，它是室内最富感染力的艺术品，是装修的华彩乐章。随着社会的进步与人类条件的不断改善，家庭对照明的要求正从单一的照明功能逐渐过渡到多功能的、美化家居的智能照明。

9)红外报警：现代化的住宅小区一般都布置了监控及报警装置，主要针对的是小区内部的管理。对众多的单个家庭而言，保安的力量毕竟有限，再负责的保安也很难完全杜绝不安全的情形。业主通过自行增加一些报警装置以达到更安全的目的。可靠的报警系统不仅可以侦测匪警、火警、煤气泄漏等事故，还能实现家庭成员紧急求助、拨主人设定的报警号码等功能。尽管投入不多，也为家里增添了一道屏障。

10)背景音乐：随着生活质量日益提高，人们对家庭背景音乐系统也表现出较高的兴趣。在各个房间内布置背景音乐且每个房间可以独立控制，让其成为厨房劳动、浴室放松时不错的调剂。这样既提高了住宅的生活档次，又为家庭创造了悠闲舒适的家居氛围。

11)其它智能模块：包括智能电器开关、智能空调开关及智能窗帘开关，可以实现远程电话查询及控制相应电器的开关状态。

4. 主要信息点分布情况

二、别墅

1. 房型描述

层数：地下1层（储藏室），地上3层

使用面积：800平方米

一层：客厅、餐厅、工人房、厨房、卫生间、洗衣房、车库

二层：主卧室、次卧室、多功能厅、卫生间两个、书房、阳台、衣帽间

三层：主卧室、卫生间、娱乐室、阳台

2. 系统综述

现代化的建筑对于配套设施的需求越来越多样化，既要满足多功能的要求，又要易于操作，同时还要具有高度经济性、灵活性及安全性。不仅能够使照明、百叶窗、空调通风系统、家用电器、安防报警的控制实现自动化、零故障，而且更能使监测器、遥控信号、状态显示等联系起来。 

采用德国i-bus智能安装系统可轻而易举地解决这个问题。单一的双芯控制电缆可取代传统的大量电缆，并确保各类开关能够互传控制指令。通过计算机编程的各组件既可独立完成诸如开关、控制、监视等工作，又可根据要求进行不同组合，从而实现不增加组件数量而使功能倍增的效果。

i-bus EIB智能安装系统适用于各种场合。无论是大型或中型工厂、商厦，还是小型私人住宅、公寓，i-bus均表现出可靠、方便和经济的操作性能。

3. 功能简述

1)门厅、走廊：大门设置指纹门锁，门口设置彩色可视对讲机实现与来访客人的对话。在玄关处和各楼梯、主卫、主卧入口各安装1个带移动感应器。当有人通过时，对比现场的光照度自动打开照明灯，达到自动控制的目的，也可强制性开启。主人出门时，可只按一个键控制所有设备的开关状态，外出时可实现安防报警功能，诸多功能集成于一个小巧的开关面板上，省时、省力、安全。

2)客厅和家庭厅：在客厅和家庭厅各安装1个五联带温控的场景面板；两侧设置电动窗帘；在家庭厅安装1台AV控制器。通过掌上型遥控器可方便地自由控制客厅和家庭厅灯光的开关和明暗、窗帘的升降和空调的开关，并可根据不同场合的要求把客厅或家庭厅内的灯光、窗帘、投影机、音响、空调等电器状态设置成各种场景，按1个键即可达到想要的效果，如会客场景、放映场景、聚会场景。

3)触摸屏控制：在一楼楼梯下（位置待选）安装1台触摸电脑，通过触摸屏使您方便快捷的控制任何地方的任何设备，启动或停止任何控制程序如报警和求救，睡觉前检查所有门窗的开关状态。（与主卧触摸屏相同）

4)主卧室：在主卧墙上安装1台触摸屏，可像客厅一样自由方便地控制和调节灯光、窗帘、空调等，同时可通过触摸屏观察到其它区域灯的开关和门窗的开关状态及温度等状况。在紧急情况下可发出报警信号，而且还可在卧室安装布撤防按钮、紧急报警按钮，保证家庭的夜间安全。可以定时打开卧室里层厚窗帘，定时播放新闻。

5)安全防范：在每个门窗上安装门窗探测器及玻璃破碎探测器，在设定的时间自动启动安全防范。当有人闯入或户内出现窃贼等情况时，系统将自动发出声、光报警信号及拨打有关部门及主人电话，语音提示报警内容。主人在睡觉前可通过触摸屏查看各个门窗的开关状态和照明、窗帘的状态，也可查看本地或远程布撤防的报警确认操作。在父母房安装紧急求救按钮，当出现紧急情况时按下按钮可启动1楼触摸电脑和主卧触摸屏的声光报警装置，并可通过电话拨打有关部门及主人电话，语音提示报警内容。

6)厨房：安装溢水探测器、烟雾探测器、煤气探测器，出现异常情况时可通过声光报警器及电话进行报警。

7)电话控制：在任何时间主人可拨打家里电话，通过用语音提示查询和控制家里空调、照明、窗帘等的工作状态。当出现盗窃等特殊情况时，系统自动拨打110等部门电话及主人电话进行语言报警，直到报警已被主人通过电话确认后方停止报警，方便、可靠，为家居安全提供可靠保障。

8)楼梯及走道：安装一个移动感应器，通过人体感应自动控制楼梯灯，可做到有人开灯、无人关灯。此移动感应器可设定为只在天黑时起作用。

9)气象站控制：屋顶设置风雨感应器，可以根据周围各项气象指标调节室内温度、湿度、光线等等。

10)室外园林及道路照明：采用光线感应和定时器配合的方式进行自动控制，天黑时光感自动打开室外园林及道路照明，至夜间11点定时器自动将三分之二的园林灯、道路灯关闭，12点以后定时器关闭大部分庭院及外面的路灯，天亮时光感自动将剩下的三分之一灯光关闭，整个过程自动完成，以达到节能的目的。

11)背景音乐：各房间设置背墙装型背景音乐控制器，可独立控制音量的大小及开关。也可在主卧或客厅的触摸屏电脑或遥控器上查看或控制相关状态。

12)地下室及楼梯：各安装两个移动感应器控制地下室及楼梯灯光，做到有人自动开灯、无人自动关灯。

13)自学模仿控制：当家人需要长期外出时，自学模仿控制家里的照明、电器等，并按过去一天、几天或几周有人在家时的工作程序一模一样的工作，外人看来就如同家里有人一样，使您在外出时更加放心。

14)自定义设置：通过使用EIB的家庭助手软件，您可自己任意设置各种方式、改变场景的设置，充分享受自我空间，无须涉及重新布线装修的种种麻烦。

15)小孩房和前后阳台监控：在小孩房吸顶设置一台半球摄像机，在前后阳台分别设置两台枪式摄像机，可在家中电视上查看相关区域的情况，还可通过Internet及摄像头查看别墅的状况。

16)电视电话网络：下表是主要信息点布置情况，电话可以实现代接、转接、内部通话等功能。网络可以组建小型家庭局域网，各房间均可收看清晰的电视节目，有AV出口的房间可以共享影碟机（录像机、VCD、DVD）、卫星电视接收机（包括有线电视加密解码器）等音视频设备。